鑑定評価費用
156,000円
所在：秋田市山王〇丁目
土地：350m2（2筆）
建物：延床面積110m2（1棟）カーポート、物置あり
その他：建物を未登記増築したため建物登記と面積が異なる。
エルグ不動産鑑定とは
CONCEPT
最古の鑑定哲学をもつ、
最新のエルグが、
最高の鑑定サービスをお届けします！
エルグ不動産鑑定株式会社 は1968年(昭和43年)、秋田県第1号の不動産鑑定事務所として設立され、以来50余年、不動産の鑑定評価を通じ、愛するまち「秋田」を見続けてまいりました。
私たちは、「不動産のエキスパート」として刻々と変化する社会にすばやく対応し、地域社会への貢献と、皆様の良きパートナーとなりえますよう一層のサービスの向上を目指してまいります。
会社概要
COMPANY
〒010-0951
秋田県秋田市山王3丁目1番7号 東カンビル4F
TEL:018-862-4506 FAX:018-862-4623
秋田県第1号の鑑定事務所として、6名のスタッフで年間約250件の評価・調査をしております。
業務内容
BUSINESS
不動産鑑定サービス
SERVICE
不動産鑑定士とは？
不動産鑑定士とは、経済状況や地域の環境等の諸条件を考慮して、不動産の有効活用を判定し、「適正な価値」を判断する唯一の国家資格者であり、全国で約8,000人、秋田県内では10数名が登録する、不動産のエキスパートです。
不動産査定
不動産査定は、
不動産業者が売買等を促進するためのサービスの一環
であり、「売却するには今いくらか！」の価格を査定するものです。
不動産鑑定
不動産鑑定は、
「不動産鑑定評価基準」に基づき、
対象となる不動産を周辺取引市場や収益性及び費用性等の観点から分析を行い、取引当事者等利害関係者どちらにも偏らない適正な価格を算出するものであり、
「不動産鑑定士」と呼ばれる国家資格者による独占業務です。
以下のような場面で不動産鑑定評価がお役に立ちます。
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不動産の売却・購入・交換等を円滑に行うための参考として
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鑑定評価にもとづく適正な時価を把握することで、公正な財産分与ができます。
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銀行等より融資を受ける際の担保価値の把握に。金融機関等においては、担保的確性の判断基準として
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不動産を貸すとき、借りるとき、また、賃貸中の地代や家賃等の適正な資料を知りたいとき
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企業合併、生産等の場合の資産価値の把握に。固定資産の減損会計における減損損失の測定に
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税務上や裁判等の証明資料、不動産の有効活用のご提案資料、権利関係の調整、不動産市場調査 等
不動産鑑定評価の工程
01
打ち合わせ訪問・電話・メール可
02
お見積りの作成
03
現地調査
04
評価作業
05
評価説明
06
鑑定評価書納品
07
アフターフォロー
鑑定費用
APPRAISAL COST
基本費用の他に、加算対象として面積、登記、住居系や商業系等の用途、自用・賃貸借等の建物利用状況、お客様のご依頼やご希望等により、評価手法が異なるため収集すべき資料、調査範囲等が異なる場合があります。
お問い合わせ
CONTACT
お困りのこと、ご不安なことなど
ぜひお気軽にお問い合わせください！
